Tidak jauh lagi dari pindah… “Pinjaman terbuka seperti restoran”

Mengikuti bank komersial, memperoleh pinjaman di lembaga keuangan sekunder menjadi lebih sulit karena peraturan pemerintah. Jumlah masyarakat yang tidak bisa pindah karena tidak bisa segera mendapat pinjaman untuk saldo semakin bertambah. Persaingan untuk mendapatkan pinjaman hipotek tahun depan dikatakan sudah semakin ketat.

Ini adalah reporter Kim Soo-young.

Tuan A, berusia 40-an, dijadwalkan pindah ke kompleks apartemen besar di Gangdong-gu, Seoul bulan depan.

Saya menetapkan tanggal pindah, tetapi pinjamannya diblokir, sehingga saya kesulitan mendapatkan saldo.

[입주 예정자 A 씨 : 토요일에 카페에 (저금리 대출) 글이 올라오면서, 주말 내에 다 소진이 됐어요. 맛집에 줄 서는 것처럼 대출 ‘오픈런’을 하고 있는 그런 상황이에요.]

Permintaan pinjaman meningkat secara signifikan menjelang pemindahan skala penuh minggu depan, dan beberapa Saemaul Geumgo yang baru-baru ini mulai meminjamkan saldo kompleks tersebut telah menarik rencana pinjaman mereka.

Hal ini karena saldo pinjaman dari lembaga keuangan lapis kedua, termasuk Nonghyup, Shinhyup, dan Saemaeul Geumgo, melonjak sebesar 1,9 triliun won bulan lalu karena pengetatan pinjaman hipotek perumahan oleh sektor perbankan, dan otoritas keuangan mulai melakukan hal tersebut. inspeksi.

Bulan lalu, tingkat hunian apartemen nasional turun 2 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya, dan alasan untuk tidak pindah adalah ‘pinjaman saldo tanpa jaminan’, yang merupakan alasan paling umum sebesar 30%, sehingga menyebabkan beberapa kerugian pada konsumen sebenarnya. terhadap penguatan peraturan perkreditan ke segala arah mulai terasa.

[김성길/부동산 대표 : 소득에 따라서 대출 금액이 제한되고 있어서. 뜻대로 한도가 나오지 않아서 더더욱 이동이 어렵다 이렇게 보고 있습니다.]

Jumlah pengajuan KPR sudah semakin meningkat, menargetkan tahun depan jumlah total pinjaman yang dikelola perbankan akan diatur ulang.

Hal ini karena permohonan dapat diajukan 60 hari sebelum pelaksanaan pinjaman, dan beberapa bank serta perusahaan asuransi mulai menerima permohonan pada bulan Januari tahun depan.

Tampaknya tren pengetatan pinjaman akan terus berlanjut, dengan peraturan tambahan seperti penerapan Stress DSR Tahap 3 yang dijadwalkan mulai Juli tahun depan, dan konsumen perlu mempertimbangkan hal ini saat membuat rencana pengelolaan dana.

(Pengeditan video: Hyeyoung Choi, Desain: Jiwol Hong, VJ: Geon Kim)