"Pertanyaan tentang pembelian telah terputus."…Bahkan Seoul, yang telah bangkit selama 41 minggu, ‘membeku’.
ⓒ SBS & SBS i / RSS feed diizinkan untuk penggunaan pembaca pribadi. Penyalinan tanpa izin, seperti posting menggunakan feed, dilarang.
▶ Unduh aplikasi SBS Berita
▶ Masukkan pengetahuan ke dalam berita – Unduh aplikasi Subs Premium
ⓒ SBS & SBS i: Dilarang menyalin dan mendistribusikan ulang tanpa izin
Tren penurunan harga apartemen terus berlanjut secara nasional. Harga apartemen di Seoul, yang merupakan pengecualian, berhenti naik setelah 41 minggu. Reporter Kim Heung-soo memberi tahu kita apa yang akan terjadi di masa depan dan bahkan prospek pasar real estate tahun ini.
▶ Tonton videonya
Tren penurunan harga apartemen terus berlanjut secara nasional. Harga apartemen di Seoul, yang merupakan pengecualian, juga berhenti naik setelah 41 minggu.
Reporter Kim Heung-soo memberi tahu kita seperti apa masa depan dan bahkan prospek pasar real estat tahun ini.
Kompleks apartemen seluas 59㎡ di Gangdong-gu, Seoul ini dijual seharga 1,48 miliar won bulan lalu.
Ini merupakan penurunan lebih dari 6% dari harga transaksi di area yang sama sebulan lalu.
Jumlah orang yang ingin membeli juga berhenti datang ke kompleks terdekat.
[서울 강동구 A공인중개사 : 제일 저렴한 거 보고 나서도 결정을 안 내려요. 지금 살 때라고 보는데 대부분이 사시는 분들이 그렇게 이제 움직이지 않으시니까….]
Harga apartemen di Seoul yang telah meningkat selama 41 minggu sejak Maret tahun lalu, juga menunjukkan tren datar pada minggu terakhir bulan Desember tahun lalu, menunjukkan penurunan dalam tren kenaikan.
Harga apartemen di 11 dari 25 daerah otonom di Seoul telah menurun.
Harga apartemen di seluruh negeri terus menurun selama tujuh minggu berturut-turut, dan diyakini bahwa sentimen untuk membeli apartemen telah membeku secara tajam karena peraturan pinjaman yang kuat dan meningkatnya ketidakpastian akibat situasi pemakzulan.
Pandangan umum adalah bahwa tren ini akan berlanjut untuk beberapa waktu.
Sebab, sulitnya menemukan faktor yang dapat segera menghidupkan kembali sentimen pembelian apartemen seiring meningkatnya kekhawatiran bahwa resesi ekonomi akan berkepanjangan.
Ada kemungkinan besar penurunan suku bunga dasar, namun tingkat pemotongannya mungkin tidak besar, dan tingkat tekanan 3 DSR dan peraturan rasio pembayaran utang total diharapkan terjadi pada bulan Juli, sehingga lingkungan keuangan dianalisis menjadi netral.
Beberapa pihak memperkirakan kenaikan harga jual secara bertahap di beberapa wilayah, termasuk Seoul, mulai paruh kedua tahun ini karena dampak kekurangan pasokan yang terakumulasi selama bertahun-tahun.
[김덕례 선임연구위원/주택산업연구원 : 좋은 주택에 대한 수요가 많이 누적된 상태이기 때문에 공급도 부족하고 가격이 조금은 상승 전환할 수 있는 그런 모멘텀 시장은 형성될 거라고 보여집니다.]
Jika sikap wait and see di pasar semakin intensif, ada kemungkinan harga sewa bulanan akan naik, terutama di wilayah metropolitan, karena permintaan penjualan akan beralih ke jeonse dan sewa bulanan.
Jika situasi pemakzulan mengarah pada pemilihan presiden lebih awal, kebijakan real estate pemerintah saat ini mengenai pengurangan pajak properti dan pemotongan pajak untuk banyak pemilik rumah dapat berubah total, dan tergantung pada situasi perekonomian, dampak dari likuidasi bisnis pembiayaan proyek juga dapat berubah. dimulai dengan sungguh-sungguh, kata para ahli, membuat prospek pasar real estat lebih sulit dibandingkan tahun-tahun lainnya. Semua orang berbicara bersama.
(Pelaporan video: Hwang In-seok, Pengeditan video: Shin Se-eun)
▶ Simak konten lengkap artikel ini
▶ Unduh aplikasi SBS Berita
▶ Masukkan pengetahuan ke dalam berita – Unduh aplikasi Subs Premium
ⓒ SBS & SBS i: Dilarang menyalin dan mendistribusikan ulang tanpa izin
ditulis oleh Nusarina Buchori
the jakarta press
Anda dapat mengirimkan berita di https://t.me/trackred
